房屋价值表明美国城市之间的贫富悬殊

华盛顿在波士顿,仍然有可能成为邮递员,会计师和受过哈佛训练的精神病医生,从欢呼的人群像邻居一样生活。

房地产经纪公司Redfin使得马萨诸塞州的首都成为稀有商品,而此时美国大多数城市的居民区越来越因收入和房屋价值而彼此隔离。

Redfin分析了过去24个月的房屋销售情况美国20个主要城市,按邻居分类数据。许多城市反映的房屋价值在过去15年中超过了工资水平,并加剧了反映全国趋势的社区之间日益扩大的贫富差距。

例如,旧金山享有科技财富的好处,但对于城市所需的警官,消防员和教师来说,其住房基本上是买不起的。尽管巴尔的摩的住房价格可承受,但低收入和不稳定的收入却压抑了房屋拥有率。高速公路的丝带还把中产阶级底特律等城市转移出去,留下了贫困的集中。

雷德芬说,它的分析是研究随着时间的推移社区和经济流动性变化的第一步。

Redfin首席执行官GlennKelman说,我们的论点是美国城市的形态是美国生活的形态。当您唯一遇到有钱人的事情是将羊角面包交给他们时,您的孩子上一所好学校并知道如何从事职业的可能性就会下降。

波士顿的一半以上包含高档住宅和经济适用房,而全国平均水平为13%。波士顿最经济混居的社区往往以其Roxbury区为中心,该区主要是工人阶级,黑人和拉丁裔,在这个有着悠久种族和民族分裂历史的城市中。它日益增长的经济多样性反映了Roxbury不断变化的特征,许多中等收入购房者在被波士顿其他地区定价后定居下来。

这种趋势已经在高地公园和Egleston广场等Roxbury社区中展现出来。。房地产经纪人克里斯托弗·布诺(ChristopherBuono)表示,过去五年来波士顿其他地区的房价上涨,导致更多的买家涌入这些社区。每年,学生不断涌入波士顿的35所大学,使许多房屋吸引了寻求出租的投资者。

罗克斯伯里的钱袋在1970年代几乎被废弃了,经纪人黛博拉·伯纳特(DeborahBernat)说。但是翻新和开发已经引入了带有燃气壁炉和阳台等豪华功能的公寓和联排别墅。结果是蓝领居民与初创企业高管混合在一起。

可持续整合是我们的目标。这是我最喜欢的邻居之一。

为评估承受能力,Redfin将销售价格与中等收入进行了比较。经济多样性水平高于平均水平的其他城市包括丹佛,西雅图和华盛顿特区,这些城市得益于大量受过教育的工人和技术公司的涌入。

但是高科技也可以扩大贫富差距。旧金山几乎所有最杰出的软件和计算机公司的枢纽,其房屋价格都超过了中等收入家庭的承受能力。巴尔的摩和费城等其他城市,则是​​由富裕社区组成的小型集群,以及一大堆价格相对较低的房屋,但许多居民缺乏稳定的收入和购买的积蓄。

(责任编辑:秒速飞艇大小计划)

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